北京蓝皮书“房价稳中有升”：背后的GDP真相

今天刚好读到郎先生《谁也逃不掉的金融危机》，书中先生特别谈到股票、房价为什么有可能暴跌。言论中先生有理有据，客观真实地分析讲述问题，读罢让人如梦方醒，然后让人感到胆战心惊。
　　 无独有偶，在翻看手机环球网时，一则《北京蓝皮书：房价稳中有升》的新闻吸引了我。于是结合郎先生的观点，我想进行一次开炮，主要针对《蓝皮书》中几个关键的问题进行质疑和讨论。
　　 千篇一律，同以往官方发布的各式各样的蓝皮书、白皮书一样，首先是对经济形势的肯定，引导国民思想要对国民经济不仅要抱有幻想，还要充满信心，其实质也是在对政府宏观调控溜须拍马。
　　 众所周知，这么多年来，教改，教改失败；医改，医改失败；再到房改，依然雷声大雨点小。一次次流产的政策与失控的法规，没有从根本上解决国计民生、贪污腐败的根本问题。
　　 《北京蓝皮书：房价稳中有升》以下简称《报告》，《报告》中指出“北京经济增速在第四季度有望回升，全年GDP实际增长率有望达到7.8%。”请大家注意了，这里提到的GDP是增速，而还不仅仅是增长，增速和增长是两种截然不同的概念，增速更有特别强调、突出的意思。很多人可能不了解什么是GDP，稍微有点经济常识和政治常识的人可能都知道，GDP是代表一个国家在国际社会中经济发达、社会发展与否的依据和标准。《报告》中提到的北京GDP问题，其实质与其他各地方省市经常提到的GDP问题一样，主要阐述的观点和想要说明的问题就是：强调辖区范围内国泰民安，经济形势一片大好。
　　 许多老百姓只关心穿衣吃饭，不关心政治和经济。所以当《报告》没有详细阐述GDP增速的理由和依据时，不管是官方还是民众就稀里糊涂的跟着增速了。如果《报告》敢直截了当的讲：北京经济增速是靠政府变卖土地换来的。我想再谈到房地产、房价的任何问题，也许没有一个人会高兴得起来。而事实，许多地方政府一直强调的GDP问题，没有一个地方政府它敢说自己与土地收入没有直接、很大的关系。
　　 第二个问题，《报告》中说“经济增长速度回升意味着国民收入恢复增长”，这纯粹一扯淡的话题。除土地政策是促进地方政府GDP增长的主要原因外，国有大型企业的盈利、纳税同时成为GDP增长的原因。因此，某种意义和程度上来讲，经济增长了，跟普通老百姓是没有一点关系的，他们享受不到优越的福利和分红。而那些铁饭碗的公务员和有事业编制的人们，他们的收入才可以增长，才可以恢复增长！
　　 第三个问题，“收入恢复增长，也意味着对新增住房需求的增加，有利于房价的上涨。”看似逻辑上没问题，收入增加了，包里有钱了，肯定买得起房了。但是回到上一个问题去，仅仅是有一部分人在收入恢复增长，那就是端着铁饭碗旱涝保收的这部分人。但在中国有13亿多的人口，而有9亿多是靠出卖劳动力来养家糊口增加收入的。受国际金融危机的影响，在制造业越来越不景气，当代民营企业民营经济越来越举步维艰的状况下，这部分人工作不稳定，收入当然也不稳定。如果将他们与4亿多的公务员和事业编制人员的收入混为一谈，是不客观，没有实事求是谈论问题的。
　　 第四个问题，刚性需求。毫不讳忌地讲，现在满大街的都是需要住房的人，而且都是买不起房的人。许多地方一而再再而三的出现“空城记”笑话。地方政府片面的在谈到经济增长问题，又由经济增长问题片面的谈到国民收入问题，再由收入问题再片面的谈到住房刚性需求问题。从而不切实际的滥放厥词、空谈房价上涨论。说得不好听一点，这是一种欺骗、误导民众的行为。
　　 最后，我只想提醒广大愚昧的国民一点：看什么人的言论，首先看他站在什么样的立场，代表什么人的利益，只要不是代表你的利益，你就千万不要轻易的去相信，否则，你就有被玩弄的可能。
　　
　　 2013年6月9日